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私たちの強み
強みを活かし、お客様の課題を一緒に解決して参ります。
不動産に関するお客様のお悩みや課題は様々です。アリビオアセットアドバイザーズでは豊富な実務実績に裏付けられたノウハウと、それを実現する強固なネットワークで最適な解決策をご提案させていただきます。
豊富な実務実績
業務キャリアは30年以上、日系・外資系企業での多種多様な不動産・不動産金融関連業務の実績を有します。 経験と実績に裏付けられた安心なサポート・高品質なソリューション・サービスの提供により、お客様の多種多様なニーズに対応可能です。
主な実績
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累計1,000億円以上の、オフィスビル・レジデンシャル・ホテル等の不動産投資、金銭債権投資、メガソーラー投資等の自己投資プロジェクトに関与
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投資目的・自用目的問わず、オフィスビル・レジデンシャル・ホテル開発素地等その他多種多様な不動産の売買仲介を実施
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累計1,000億円以上の、オフィスビル・レジデンシャル・高齢者向け施設・ホテル開発プロジェクト等のアセットマネジメントに関与
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多類型の不動産鑑定評価、簡易価格調査（不動産デューデリジェンス等）を実施
豊富なネットワーク
豊富な業務経験を通じて培った、全国にわたる各種プロフェッショナル（各種士業、不動産会社、建築関連会社、金融機関等）とのネットワークを有し、複雑な諸問題についてのソリューション・サービス提供に関して、強みを発揮します。
各種業界ネットワーク
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弁護士、公認会計士、税理士、司法書士、建築士、設計士等の各士業とのネットワーク
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全国各エリアに渡る、不動産会社・不動産鑑定士等の地元精通者とのネットワーク
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建築・修繕工事を実施する建築会社、エンジニアリングレポート作成・工事監理を実施する工事コンサルティング会社、各種資金等を提供する金融機関、その他
的確な
問題解決提案力
不動産会社での不動産コンサルティング・鑑定評価、日系・外資系投資会社での不動産・金銭債権・メガソーラー等の投資業務を通じて培った各種専門知識・論理的思考等に基づく問題解決能力を活かし、お客様の様々な課題に対して、問題解決提案が可能です。
問題解決事例
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不動産投資を実施する投資家との間で継続アドバイザリー契約を締結し、以下のアドバイスを実施し、投資家の投資リターンを向上させるとともに、投資家の負担を軽減させ投資家の本業注力の時間を確保
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投資実行の際の投資収支分析のアドバイスの実施
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投資実行後の管理会社に対するリーシング戦略の提案、工事会社提案の大規模修繕工事に対するコスト削減策提案等の実施
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不動産売却にあたり、適切な仲介会社の選定、売却戦略の策定等売却方法のアドバイスの実施
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資金繰りが逼迫している顧客から内々に不動産の早期売却の依頼を受け、売却情報が拡散せずかつ早期に売却できる売却戦略を提案するとともに売却活動をサポートすることで、早期に内々に換金化でき顧客のビジネス継続に寄与
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顧客が不動産売却を検討していて隣接不動産と一体で売却することで高値で売却が見込めるものの、隣接不動産所有者との間で関係が悪化してる場合、専門家である不動産鑑定士として、両所有者に対して一体売却のメリット及び一体売却した場合の両者の取り分等について論理的な説明資料を作成提案し、両者から一体売却の合意を取得。一体売却の結果、両者とも単独で不動産売却するより多額の金銭を獲得
